週末愉快

才剛報導完各位心中最性感的精靈寶貝 Miranda Kerr 取代 Kate Moss 榮登 MANGO 品牌代言人後，隨即又立刻穿上 Victoria's Secret 最新新娘系列內衣款式。雖然 Miranda Kerr 早已是 Victoria's Secret 御用基本班底，但貴為專業模特兒的她來說，即便穿上新娘內衣系列，詮釋的新婚的嬌羞與喜悅簡直是恰如其分，? ?時搭配著 Miranda Kerr 一貫的性感姿態，讓各位男性們在即將到來的情人節，擁有更多挑選禮物的選擇！  

身穿黑色皮衣配火紅深V連身服裝的麥莉，日前與母親現身紐約街頭準備出席Rachel的時裝秀。一頭金毛挑染髮色、真空大秀事業線的麥莉更與女粉絲一同合照。

可惜網友對麥莉的新造型不太喜歡紛紛留言批評，有網友指她20歲人已成個蕩婦樣，更有網友說她好醜！亦有網友直指她的打扮像極了母親。而有傳媒更消遣她日前抵達紐約時的樣子就像吹氣公仔。

麥莉受訪時批評之前錯誤報導她對未婚夫連恩漢斯沃（Liam Hemsworth）不忠的八卦教主佩雷斯西爾頓（Perez Hilton），更表示會打他。

記者馮牧群／專訪

全國不動產新生仁愛加盟店經紀人李善蓁祝好房news的讀者｢蛇年行大運｣、｢人人發大財｣，原本從事彩妝美容業的她，為了挑戰自己選擇轉戰房仲業，入行一年多來，從當初青澀新人，她已蛻變為獨當一面的區域房市專家，專營台北市中山、萬華、大同區物件；外貌姣好，加上異性緣不錯，許多客戶更因此對她印象深刻，買賣後還成為朋友。

回憶轉行初期的挫折，李善蓁認為是客戶電話開發，當被屋主拒絕似乎已成常態，她於是從少數順利約訪的經驗中學習茁壯，客戶經營逐漸上手後，她找到更有效率的開發技巧，就是跟大樓管理員博感情，便能隨時掌握每個社區的動態。｢小小的舉動往往能打動客戶｣她說道，印象最深刻的客戶成交經驗，就是某位老先生在夏天帶看時滿頭大汗，她順手為老先生搧風，竟成為最後成交的關鍵。

想在中山、萬華、大同區買房的讀者，李善蓁建議往西門商圈、中華路二段、承德路、重慶北路二至三段等路段找房，容易找到經濟實惠的大樓或公寓。針對不同購屋需求，她建議首購族｢先求有再求好｣，鎖定小坪數、低總價中古屋，600至700萬元的預算即可買到小兩房或公寓；換屋族則應視結婚、三代同堂或學區宅等不同需求挑房。

▲尾牙宴上酒酣耳熱之際，性騷擾時有所聞，此為尾牙示意圖，與本案無關。

社會中心／台北報導

義警顧問性騷俏女警！台北市一名曾擔任過Show girl曲線玲瓏的警花，日前參加所屬派出所舉辦的尾牙，宴中敬酒時一名60歲的義警顧問竟然藉機襲臀，還笑說：「我會好好愛妳！」警花當場委屈跑下樓，其他義警還說：「事情到此為止！」讓她氣憤決定提告。

受害女警今年26歲，過去曾擔任過Show girl，短髮面貌姣好，身材玲瓏有致。女警在1月20日參加任職派出所的尾牙，所長同時邀請多位義警，其中有一名60歲的陳姓顧問。所長先介紹新同仁後，大家開始相互敬酒，氣氛非常熱烈。

記者賀靜賢／綜合報導

日本國民偶像團「早安少女組。」前成員石川梨華據傳將拍露毛寫真集，挽救人氣的意圖很明顯，但能否成功有待觀察。

根據「週刊實話」的報導，2000年加入「早安少女組。」的石川梨華當時風光一時，但畢業退團後發展不盡理想，近來在出版社的慫恿下，有意拍攝露毛寫真，而且據說開到1億日幣高價，令石川也不禁心動。石川梨華將拍露毛寫真成為粉絲間的熱門話題，先前也一度外傳另一原成員後藤真希退出演藝圈後，也打算以露毛寫真和AV重返藝界；若2名原「少女」的寫真同時推出，確實是一場熱門戰。

「早安少女組。」成軍已逾15年，成員雖來來去去，但一直有死忠粉絲相挺，近年「AKB48」竄起，地盤受到威脅，近期動作頻頻。上個月該團發行第52首單曲「Help me!!」不但登上公信榜冠軍，短短1週的點閱率就超過100萬次。

才剛報導完各位心中最性感的精靈寶貝 Miranda Kerr 取代 Kate Moss 榮登 MANGO 品牌代言人後，隨即又立刻穿上 Victoria's Secret 最新新娘系列內衣款式。雖然 Miranda Kerr 早已是 Victoria's Secret 御用基本班底，但貴為專業模特兒的她來說，即便穿上新娘內衣系列，詮釋的新婚的嬌羞與喜悅簡直是恰如其分，? ?時搭配著 Miranda Kerr 一貫的性感姿態，讓各位男性們在即將到來的情人節，擁有更多挑選禮物的選擇！  

有「警鐘胸」之稱的Jessica C.，早已紅爆本地天橋，而她在新的蛇年，更率領兩名屬蛇的師妹陳瑞瑩（Helena）與楊子欣（Yoko）繼續強攻模界，當中以擁有34D惹火上圍的Helena最為「凸出」，有望承接師姊那股「胸」湧之勢。

文：Jazz Chow 圖：譚志光

▲電玩展正妹蔡小潔。(圖／記者洪聖壹攝)

生活中心／台北報導

不管是電玩展、資訊展或汽車展，為了炒熱人氣，主辦單位都會找來show girl助陣，為了吸引人潮，這些show girl的服裝一個穿得比一個少，卻也可能隨時有走光風險，甚至引來鹹豬手趁機偷吃，該怎麼自保，她們說可是各個有備而來。

性感show girl在台上熱舞，搭配音樂扭腰擺臀，台下觀眾看得目不轉睛，手機、相機卡擦卡擦閃個不停。「你好，歡迎試玩唷！」為了幫自家攤位拉抬生意，這些女孩裙子一個比一個短，上衣一個比一個露，但只要一不小心，就可能慘遭鹹豬手攻擊。

新加坡攝影師紀嘉良(左)曾為郭富城(右)拍攝照片。翻攝香港《蘋果》

圖、文／業務幫

做了三年的百貨專櫃小姐，每年卻賺不到30萬，她常問自己，要到何時才能年收入破百萬?

25歲，很有自己想法的張華菱Emay轉行到有機食品的業務不到7個月，從第一個月起就月收入超過10萬元，印象最深刻的是在業績競賽的那段期間，每天都豪大雨又正值颱風天，不止天氣亂了她的行程，還被客戶拒絕以及退件！！但她知道一定要增加失敗的次數才能提高成功的機會，於是放下手邊摩托車攔了一部計程車，開始打電話約客戶跑客戶，就秉持著業務員的基本信念「堅持到底」，終於在截止當天把手中成交30件順利報出去，達成當月個人目標以及公司「傳奇」獎項殊榮，透過自己的努力，年薪百萬的目標即將達成。這? ?他以前所想不到的結果，Emay說，在好的業務制度下，只要下定決心，聽話照做，肯努力，堅持不懈，”結果不會騙人”。

以往做櫃姐上班時間都被綁住了，要請假很麻煩，對客戶的銷售技巧要自己摸索，現在公司有好的培訓養成教育訓練，讓她學習如何成為Top Sales及優秀的主管；她旗下25名業務員，Emay泛著淚光感動的說，「以前只有自己單兵作戰，現在不僅可以讓自己成功，還可以協助更多的夥伴一起邁向成功，那種成就感是以前所無法體會的。」

「溝通力」是Emay認為一個成功業務員最需要俱備的能力，對客戶的溝通，對夥伴的溝通都必須順暢，自然可以有好業績及好人緣。